根据《深圳经济特区物业管理条例》等有关规定，广东省深圳市南山区汇园雅居业主大会 就 深圳市南山区汇园雅居 项目物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

（一）物业项目名称：深圳市南山区汇园雅居物业管理    

     （二）物业项目地点：深圳市南山区高新中四道30号     

    （三）物业项目概况:  深圳市南山区汇园雅居 系深圳市南头城实业股份有限公司开发建设的  商品房住宅小区，总占地面积 4655 平方米，总建筑面积 20050.99 平方米。

本物业项目其他概况。

二、招标范围

（一） 深圳市南山区汇园雅居 项目物业管理服务。

（二）预计接管日期：以实际接管时间为准。

（三）服务期限： 5 年。

三、招标其它相关事项

（一）投标人资格要求（通用条件）

1、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或统一社会信用代码证复印件，原件备查）。

2、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由潜在投标人在《投标承诺书》中作出声明）。

3、本项目不接受联合体投标，不允许转包。

专用条件（由招标人依法自行确定）：

1．未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单(以信用中国www.creditchina.gov.cn查询记录为准) ；

2．具有2个住宅项目物业服务经验 。

（二）报名需递交资料（招标人应根据设置资格情况，明确投标申请人需递交的资料）：

1．企业营业执照副本（复印件加盖公章）；

2．信用中国www.creditchina.gov.cn网站“信用服务”中“失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单“三项查询记录（加盖公章） ；

3．2个住宅项目物业服务合同或在管证明（复印件加盖公章）；

4．法定代表人证明书（原件）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、授权委托书（原件）、受委托人身份证（复印件加盖公章）。

投标申请人须按上述要求提供报名资料一套，投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述要求的顺序进行排列，均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名、联系方式及邮箱。

招标人或代理机构将对投标人投标报名文件进行审查，对通过资格审查的投标单位发放招标文件。

投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其投标资格，一切后果由该投标申请人承担。

1、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用，中标人同时应当承担招标工作中的招标代理费、专家评审费费等其他费用。

2、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

3、本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。

4、其他事项：     无    。

招标相关事项：

1、挂网公示时间：2023年9月19日至2023年9月25日；

2、接受报名时间：2023年9月19日至2023年9月25日下午17时30分（工作时间）；

3、审查资格文件、确定入围单位及发放招标文件：2023年9月26日；

4、投标截止及开标时间：2023年10月18日14时20分；

5、抽取评标专家时间：2023年10月17日；

6、评标时间：2023年10月18日14：50；

7、定标时间：业主大会定标，以业主大会召开时间为准；

8、投标报名、递交投标文件、开评标地址：深圳市龙岗区晨光路99号缤纷世纪公寓A座31E、31F

招 标 人： 广东省深圳市南山区汇园雅居业主大会 

执行机构： 广东省深圳市南山区汇园雅居第五届业主委员会

招标人地址：深圳市南山区高新中四道30号

联 系 人：  汪  洋            

联系电话：  13538036731     

代理机构： 深圳市鑫润招标代理有限公司  

联系人： 冷工           

联系电话：0755-84876907

 

                                                                           广东省深圳市南山区汇园雅居第五届业主委员会

                                                                                                  2023年09月19日