一、项目基本情况

1.采购项目编号：XRZB202308004

2.项目名称：深圳市龙岗区特殊教育学校物业管理服务

3.预算金额：310600.00（元）

4.采购方式（组织形式）：竞争性谈判

5.采购需求：

标的名称	数量	单位	简要服务需求	备注
深圳市龙岗区特殊教育学校物业管理服务	1.0	项	详见谈判文件

6.合同履行期限：详见谈判文件用户需求书。

7.本项目（是/否）接受联合体投标：详见“申请人的资格要求”。

二、申请人的资格要求

1.必须是采购人推荐的供应商（提供营业执照或事业单位法人证书等注册登记证明资料扫描件，原件备查）；

2.本项目不接受联合体参与谈判，不接受供应商选用进口产品参与谈判；

3.参与本项目谈判前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；

4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；

5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）；

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购应答及履约承诺函》中作出声明）。

注：（1）“信用中国”、“中国政府采购网”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以谈判当日的查询结果为准；

三、获取谈判文件

1.获取谈判文件时间：2023年8月23日起至2023年8月27日（节假日除外），09：00～11：30，14：00～17：30（北京时间）。

2、获取谈判文件方式：现场投标报名或邮箱投标报名方式获取电子版谈判文件，同意邀请的供应商可通过邮箱将报名资料发送至szxrzb@163.com。供应商需提供以下报名资料：

(1）营业执照（或事业法人登记证等证明文件）复印件；

(2）法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；

以上证明材料须加盖公章，原件备查。

四、提交应答文件截止时间、开标时间和地点

时间：2023年8月28日14：30分（北京时间）

地点：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区缤纷世纪公寓A座31E、31F

五、其他补充事宜

1. 本项目实行网下采购，采用纸质应答文件。

2. 采购文件澄清/修改事项：本项目实行网下纸质澄清，凡对供应商如认为采购文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对采购文件作出澄清的，可在2023年8月25日 17:30前书面或邮件递交澄清内容，如有对招标文件的澄清或修改，采购代理机构将于2023年8月26日 17:30前将澄清或修补、答疑情况在相关网站公布，请投标人及时关注。投标人因疏忽，未及时登录相关网站了解相关的澄清或修补、答疑情况，产生的不利后果由投标人自行承担。

（重要提示：“提出采购文件澄清要求”不等同于“对采购文件质疑”，供应商提出的澄清要求内容如出现“质疑”字眼，将予以退回。供应商如认为采购文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，需对采购文件进行质疑的，应在采购文件公布之日起七个工作日内网下向我公司递交书面质疑函。根据《深圳经济特区政府采购条例》第四十二条“供应商投诉的事项应当是经过质疑的事项”的规定，未经网下正式质疑的，将影响供应商行使向财政部门提起投诉的权利。）。

3.谈判应答人有义务在谈判活动期间浏览本公告中的相关网站，采购人在上述网站上公布的与本次项目有关的信息视为已送达各应答人。采购代理机构将答疑情况或相关的补充公告（说明）在相关网站公布，请应答人及时关注本项目的投答疑情况。应答人因疏忽，未及时登录相关网站了解相关的答疑情况及补充说明，产生的不利后果由谈判应答人自行承担。

六、对本次谈判提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：深圳市龙岗区特殊教育学校

地 址：深圳市龙岗区龙城街道马坳路168号

联系人：吴老师

电  话：0755-33293844

2.采购代理机构信息

名   称：深圳市鑫润招标代理有限公司

联 系 人：李工

通讯地址：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区缤纷世纪公寓A座31E、31F

邮政编码：518172

电  话：0755-84876907

传  真：0755-84876907

公司网址：http://www.xrzbdl.com/

E－ mail：szxrzb@163.com