一、项目基本情况

1.采购项目编号：XRZB202211019

2.项目名称：深圳市坪山区光祖中学物业管理服务采购

3.预算金额：90.00万元

4.最高限价：90.00万元

5.采购需求：

标的名称	数量	单位	简要服务需求	备注
深圳市坪山区光祖中学物业管理服务采购	1.0	项	详见招标文件

6.合同履行期限：本项目服务期限为 1年。

7.本项目不接受联合体投标。

8.资金来源：财政资金

9.项目地点：深圳市

10.采购方式：公开招标

11.评标方法：综合评分法。

二、申请人的资格要求

1.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

2.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

3.参与本项目的供应商具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的资质（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

4.参与政府采购项目投标的供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

6.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具有独立法人资格的企业、事业单位或社会组织（证明文件：须提供营业执照或法人证书或其他证明文件的复印件并加盖投标人公章，原件中标备查）。如企业的营业执照已更换新版营业执照未反映经营范围，须提供商事主体信用信息平台（http://www.szcredit.com.cn/）中经营范围备案情况的截图加盖公章。

（2）投标人必须在深圳公共资源交易中心网站上办理注册（供应商注册网址http://www.szzfcg.cn/，投标文件中无需提供证明材料。采购代理机构将在开标当天从供应商资料库里查询本项目所有投标人的注册状态，投标人注册状态不是“有效”的，将按资格不符合招标文件要求，作资格审查不通过、投标无效处理）。

（3）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

三、获取招标文件

1.获取招标文件时间：2022年12 月 09日起至2022年12月15日（节假日除外），09：00～11：30，14：00～17：30（北京时间）。

2、获取招标文件方式：按照《关于疫情防控期间开展政府采购活动有关事项的通知》(财办库〔2020〕29号)和相关政策的规定，疫情防控期间，我司暂停现场投标报名，统一采用网上邮购方式获取电子版招标文件，供应商可通过邮箱将报名资料发送至306656464@qq.com，并致电我司（郑工13427900259）。供应商需提供以下报名资料及转帐凭证截图：

(1）营业执照（或事业法人登记证等证明文件）复印件；

(2）法定代表人证明书及授权委托书，附上法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件；

(3）《投标报名登记表》（至我司官网http://www.xrzbdl.com/下载）；

以上证明材料须加盖公章，原件备查。

3、招标文件售价：每套人民币500元，招标文件售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2022年12月19日16：00分（北京时间）

地点：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区缤纷世纪公寓A座31E、31F

五、其他补充事宜

1. 本项目实行网下投标，采用纸质投标文件。

2. 本项目实行网下纸质答疑，凡对招标文件有任何疑问的（包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款），请投标人于2022年 12 月 15日17:30前，根据《深圳经济特区政府采购条例》第六章、《深圳市经济特区政府采购条例实施细则》第六章及深圳交易集团有限公司政府采购业务分公司网页http://www.szggzy.com/fwdh/fwdhzfcg/zlxz2/content_17377.html所发布的有关质疑的指引及要求填写质疑函件，并将质疑函件以及相关质疑内容的证明材料原件送达深圳市鑫润招标代理有限公司（深圳市龙岗区龙城街道爱联社区缤纷世纪公寓A座31E、31F），逾期不受理。

3.投标人有义务在招标活动期间浏览本公告中的相关网站，招标人在上述网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。采购代理机构将答疑情况或相关的补充公告（说明）在相关网站公布，请投标人及时关注本项目的投标答疑情况。投标人因疏忽，未及时登录相关网站了解相关的答疑情况及补充说明，产生的不利后果由投标人自行承担。

4. 本项目相关公告在以下媒体发布：

（一）深圳交易集团有限公司龙岗分公司（https://lg.szzfcg.cn/）。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

（二）采购代理机构网站（http://www.xrzbdl.com/）。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：深圳市坪山区光祖中学

地 址：深圳市坪山区坑梓街道坑梓社区光祖北路83号

联系人：康老师

电  话：17722586396

2.采购代理机构信息

名   称：深圳市鑫润招标代理有限公司

联 系 人：郑工

通讯地址：深圳市龙岗区龙城街道爱联社区缤纷世纪公寓A座31E、31F

邮政编码：518172

电  话：0755-84876907 13427900259

传  真：0755-84876907

公司网址：http://www.xrzbdl.com/

E－ mail：306656464@qq.com

银行账户信息：

招标文件缴费账户

账户名称：深圳市鑫润招标代理有限公司

帐    号：747171810893

        开户银行：中国银行深圳公园大地支行